<p><span style="font-weight: bold;">Disfrutá de este tres ambientes con balcón y super luminoso!</span></p><p><br></p><div>Emplazado en el corazón del barrio de Caballito, entre la Av. Rivadavia y Av. Juan Bautista Alberdi, su ubicación es privilegiada, se encuentra en el centro geográfico de la ciudad de Buenos Aires, lo que permite disfrutar de su conectividad con otros barrios y zonas importantes de la ciudad. Su posición estratégica facilita el acceso a través de múltiples opciones de transporte público. También se destaca por su amplia oferta comercial, encontrando gran variedad de tiendas, supermercados y centros comerciales. Además cuenta con una amplia gama de servicios, incluyendo centros de salud, escuelas y bancos.</div><div><br></div><div><br></div><div>El edificio cuenta con 25 pisos. Es Apto Profesional. Accesible para movilidad reducida y posee grupo electrógeno.</div><div><br></div><div><br></div><div>Departamento de 3 Ambientes al frente: Al ingresar podrás disfrutar de su Living Comedor, desde el que se accede a su balcón con una espléndida vista. Tanto el Dormitorio Principal como el Segundo Dormitorio&nbsp; cuentan con placard empotrado, facilitando el espacio de guardado. Baño Completo y Cocina Reciclada. No te pierdas la oportunidad de visitarlo!</div><div><br></div><div><br></div><div> <br></div><div>Este luminoso departamento se encuentra en un piso 22 y consta de 52 m2 totales distribuidos en:</div><div><br></div><div><br></div><div>- Living-Comedor <br></div><div>- Primer Dormitorio con placard empotrado <br></div><div>- Segundo Dormitorio con placard empotrado<br></div><div>- Amplia Cocina independiente que cuenta con muebles altos y bajos mesada.<br></div><div>- Baño completo</div><div><br></div><div> <br></div><div>Todos los ambientes ventilan al exterior.<br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>Condiciones y requisitos:<br></div><div>Contrato de 24 meses.<br></div><div>Actualización cuatrimestral por IPC.<br></div><div>Para ingresar 1 mes de adelanto + 1 mes de depósito<br></div><div>Seguro de Caución.<br></div><div>Expensas departamento $ 170.000.-&nbsp;</div><div>Servicios individuales a cargo del inquilino.<br></div><div>Apto mascotas.<br></div><div>Ingresos demostrables.</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><p></p><br>

Las medidas, superficies y expensas consignadas son aproximadas y no resultan vinculantes. El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.

En cumplimiento de la ley 2340, Ley de la Prov. de Bs. As, Ley Nacional de lealtad comercial, Ley de defensa al consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen corretaje inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor colegiado en CUCICBA, Lucas Mariani CPI 7926.

La Publicación de este Inmueble es a solo título informativo, pues la venta está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite del COTI correspondiente.

Para los casos de alquiler de vivienda en CABA: Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoria de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.