DESCRIPCIÓN
<p>AVENIDA CORONEL DIAZ 1700 - ENTRE CHARCAS Y GUEMES - PALERMO</p><p><br></p><p>EXCELENTE LOCAL - 200m2 totales - 2 BAÑOS</p><p>FRENTE 5mts - LUEGO SE ENSANCHA</p><p>FONDO 31mts con PATIO</p><p><span style="font-style: italic; text-decoration: underline;">VER PLANO Y VIDEO DISPONIBLE</span></p><p><br></p><p>PLANTA BAJA </p><p>SALÓN 142m2 + PATIO 35m2</p><p>SÓTANO 35m2</p><p>TOTAL: 212m2</p><p><br></p><p>APTO GASTRONÓMICA LIVIANA - SIN GAS - SIN VENTILACIÓN A 4 VIENTOS</p><p><br></p><p>PRECIO $7.500.000 más IVA</p><p>EXPENSAS $400.000.- (Octubre 2025)</p><p>ABL $120.000.-</p><p>AYSA $120.000.-</p><p><br></p><span style="font-weight: bold; font-style: italic;">IMPORTANTE: </span><span style="font-style: italic; text-decoration: underline;">SOLO MARCAS CONSOLIDADAS </span><p><br></p><p><br></p><p><br></p><br> <br> <br>