<p>AVENIDA CORONEL DIAZ 1700 - ENTRE CHARCAS Y GUEMES - PALERMO</p><p><br></p><p>EXCELENTE LOCAL - 200m2 totales - 2 BAÑOS</p><p>FRENTE 5mts - LUEGO SE ENSANCHA</p><p>FONDO 31mts con PATIO</p><p><span style="font-style: italic; text-decoration: underline;">VER PLANO Y VIDEO DISPONIBLE</span></p><p><br></p><p>PLANTA BAJA </p><p>SALÓN 142m2 + PATIO 35m2</p><p>SÓTANO 35m2</p><p>TOTAL: 212m2</p><p><br></p><p>APTO GASTRONÓMICA LIVIANA&nbsp;- SIN GAS - SIN VENTILACIÓN A 4 VIENTOS</p><p><br></p><p>PRECIO $7.500.000 más IVA</p><p>EXPENSAS $400.000.- (Octubre 2025)</p><p>ABL $120.000.-</p><p>AYSA $120.000.-</p><p><br></p><span style="font-weight: bold; font-style: italic;">IMPORTANTE: </span><span style="font-style: italic; text-decoration: underline;">SOLO MARCAS CONSOLIDADAS&nbsp;</span><p><br></p><p><br></p><p><br></p><br> <br> <br>

Las medidas, superficies y expensas consignadas son aproximadas y no resultan vinculantes. El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.

En cumplimiento de la ley 2340, Ley de la Prov. de Bs. As, Ley Nacional de lealtad comercial, Ley de defensa al consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen corretaje inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor colegiado en CUCICBA, Lucas Mariani CPI 7926 - www.marianiprop.com.ar

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